در سالهای اخیر، صنعت ساختوساز ایران شاهد چالشهای فراوانی بوده که مهمترین آنها نوسانات بیامان بهای مصالح فولادی است. پروفیلهای حیاتی مانند قوطی و نبشی، که ستون فقرات هر سازهای محسوب میشوند، نقش اساسی در تعیین قیمت تمامشده پروژههای عمرانی دارند.
تغییرات لحظهای نرخ این محصولات، چه در مبدأ تولید (کارخانهها) و چه در بازارهای ثانویه، مستقیماً بر قیمت نهایی واحدهای مسکونی اثر گذاشته و معادلات عرضه و تقاضا را بهکلی دگرگون میسازد. در این گزارش جامع، به تحلیل اهمیت این دو پروفیل و بررسی عوامل کلیدی که نوسانات قیمتی آنها را به یک دغدغه ملی تبدیل کرده است، خواهیم پرداخت.
قوطی و نبشی: عناصر اصلی مقاومت سازه
قوطی فولادی (پروفیل): این مقطع پرمصرف در اشکال مربعی، مستطیلی و صنعتی تولید میشود. قوطی به دلیل استحکام بالا و وزن مهندسیشده، انتخابی ایدهآل برای ساختار اصلی اسکلت فلزی، اجرای سازههای فرعی و چارچوببندی در ساختمانها است. کیفیت متریال به کار رفته در قوطی، مستقیماً بر ایمنی و طول عمر مفید سازه تأثیر میگذارد.
نبشی فولادی: این پروفیل کاربردی در دو نوع بال مساوی( L شکل متقارن) و بال نامساوی تولید میشود. نبشی به عنوان یک اتصالدهنده قوی، نقشی حیاتی در تقویت نقاط اتصال تیرها و ستونها و افزایش پایداری عمومی سازه ایفا میکند. انتخاب درست و باکیفیت نبشی، تضمینکننده مقاومت سازه در برابر بارهای جانبی و تنشها است.
نقش محوری پروفیلها در استحکام بنا
قوطی آهن و نبشی را میتوان از مصالح استراتژیک در هر عملیات ساختمانی دانست. ساخت بناهای مقاوم و ایمن بدون بهرهگیری از این پروفیلهای فولادی باکیفیت عملاً غیرممکن است. به همین دلیل، کوچکترین دگرگونی در بهای این مقاطع، یک موج لرزهای در کل صنعت ساختمان و بازار مسکن ایجاد میکند.
تحلیل عوامل مؤثر بر قیمتگذاری در مبدأ تولید
قیمتگذاری نهایی نبشی و قوطی در کارخانجات تحت تأثیر یک سری عوامل داخلی و جهانی قرار دارد:
- بهای مواد اولیه: نوسانات قیمت شمش فولاد به عنوان ماده اصلی، عامل تعیینکننده قیمت پروفیلها است.
- هزینههای تولید و انرژی: افزایش نرخ حاملهای انرژی (مانند گاز و برق) و هزینههای عملیاتی، بهطور مستقیم قیمت تمامشده محصول را افزایش میدهد.
- نرخ ارز و بازارهای جهانی: همبستگی بین قیمت فولاد جهانی و نرخ ارز، افزایش بهای فولاد وارداتی و در نتیجه، افزایش قیمت تولیدات داخلی را در پی دارد.
- اقتصاد کلان: تحولات جهانی مانند محدودیتهای تولید، تعرفهها و وضعیت سیاسی-اقتصادی کشورها، میتواند باعث نوسانات ناگهانی و شدید در بازار داخلی شود.
ارتباط مستقیم نوسانات فولاد با قیمت مسکن
قوطی و نبشی بخش قابل توجهی از بودجه اسکلت هر ساختمان را تشکیل میدهند. افزایش قیمت خرید و فروش آهن آلات، فوراً هزینههای ساخت را بالا میبرد و سازندگان چارهای جز انتقال این بار مالی به خریدار نهایی ندارند.این سازوکار نشان میدهد که هرگونه تلاطم در قیمت پروفیلهای آهنی، مستقیماً و با سرعت به قیمت نهایی مسکن سرایت میکند.
اثر مستقیم: افزایش بهای نبشی، هزینه ساخت اسکلت فلزی و اتصالات را بالا میبرد. همچنین گران شدن قوطی، قیمت تمامشده بخشهای سازهای و قاببندی را افزایش میدهد.
اثر غیرمستقیم: عدم ثبات در قیمت روز نبشی و قوطی، ریسک مالی پروژهها را افزایش داده و موجب تعویق یا کند شدن عملیات ساخت میشود. کاهش سرعت تولید مسکن نیز به نوبه خود، باعث کاهش عرضه و تشدید بحران قیمت در بازار مسکن خواهد شد.
راهکارها و چشمانداز آینده برای ثبات بازار
برای کاهش اثرات مخرب نوسانات قیمت پروفیل قوطی و نبشی بر بازار مسکن، اتخاذ رویکردهای زیر ضروری است:
۱. سیاستهای کلان و تنظیمگری دولتی
دولت میتواند با تدوین سیاستهای حمایتی، کنترل دقیقتر بر زنجیره تأمین و تولید، و افزایش ظرفیت تولید داخلی، وابستگی به نوسانات ارزی و واردات را کاهش دهد و ثبات نسبی در بازار ایجاد کند.
۲. بهینهسازی فنی و نوآوری در ساخت
استفاده از فناوریهای نوین ساختمانی مانند روشهای مهندسی بهینهتر که نیاز به حجم کمتری از فولاد دارند، یا بهکارگیری مصالح جایگزین مانند فولادهای سبک و کامپوزیتهای پیشرفته، میتواند بار هزینهای ناشی از افزایش قیمتها را کاهش دهد.
نتیجهگیری:
قیمتگذاری پروفیلهای قوطی و نبشی نه یک موضوع صرفاً فنی، بلکه یک شاخص اقتصادی کلیدی در صنعت ساختمان است. بررسی روند بازار به وضوح نشان میدهد که نوسانات در قیمت فولاد، عاملی تعیینکننده در صعودی شدن قیمت مسکن است. با بهرهگیری از سیاستهای هوشمندانه و نوآوریهای فنی، میتوان از انتقال کامل این نوسانات به مصرفکننده نهایی جلوگیری کرده و بازار مسکن را به سمت پایداری بیشتر هدایت نمود.
منبع : https://imna.ir/x9CT7
- ۰ ۰
- ۰ نظر